スレート屋根の寿命は15～20年！劣化症状と適切なメンテナンス方法を解説

家を建ててから10年以上経ち、そろそろ屋根のメンテナンスについて考え始めているみなさん。

「スレート屋根の寿命はどのくらい。」
「どんな劣化症状があるの。」
「適切なメンテナンス方法って。」
そんな疑問をお持ちではないでしょうか。

スレート屋根は、軽量で耐震性が高いことから、多くの住宅で採用されています。
しかし、どんな素材にも寿命があり、スレート屋根も例外ではありません。
適切なメンテナンスを行わなければ、劣化が進んでしまい、思わぬトラブルに繋がる可能性も。

今回は、スレート屋根の寿命や劣化症状、適切なメンテナンス方法について詳しく解説していきます。
ぜひ最後まで読んで、スレート屋根のメンテナンスについて理解を深めてください。

スレート屋根の寿命は15～20年

スレート屋根の寿命は、一般的に15～20年と言われています。
これは、スレートの主成分であるセメントが、紫外線や雨水の影響を受け、経年劣化していくためです。

特に、スレートに塗られている塗装は、紫外線によって劣化し、防水効果が低下していきます。
そのため、塗装が剥がれてしまうと、スレート自体が水分を吸収し、ボロボロになってしまいます。

よく「塗装すれば寿命が延びる」と言われることもありますが、これは誤解です。
塗装は、あくまでもスレートの表面を保護し、美観を保つためのものです。
塗装によってスレート自体の寿命が延びるわけではありません。

スレート屋根の寿命は、適切なメンテナンスを行うことで延ばすことができます。
しかし、メンテナンスを怠ると、劣化が加速し、寿命が短くなってしまいます。
最悪の場合、雨漏りなどのトラブルが発生し、大きな費用がかかってしまうことも。

スレート屋根の経年劣化には、いくつかの症状があります。
主な症状は以下の4つです。

スレートは、温度変化や雨水の影響で膨張と収縮を繰り返します。
その繰り返しによって、スレートにひび割れが発生することがあります。
ひび割れは、スレートの強度低下に繋がります。

スレートに塗られている塗装は、紫外線によって劣化し、色褪せていきます。
色褪せは、見た目の悪化だけでなく、防水効果の低下にも繋がります。

スレートは、水分を吸収すると膨張し、乾燥すると収縮します。
この膨張と収縮を繰り返すことで、スレートが反ってしまうことがあります。
反りは、雨水の浸入や風による影響を受けやすくなります。

スレート屋根は、湿気がこもりやすい場所です。
そのため、コケや藻が繁殖しやすい環境と言えます。
コケは、スレートの表面を覆い、見た目を悪化させるだけでなく、スレートの劣化を促進させることもあります。

スレート屋根の寿命は、一般的に15～20年です。
メンテナンスを怠ると、劣化が加速し、寿命が短くなってしまいます。
スレート屋根の経年劣化には、ひび割れ、色褪せ、反り、コケの繁殖などがあります。
これらの症状が見られた場合は、早急にメンテナンスを行う必要があります。

適切なメンテナンスを行うことで、スレート屋根の寿命を延ばし、安全に快適な住まいを維持することができます。