マイホームに長く快適に住み続けたいと考えている皆さん。
住まいのメンテナンスに積極的に取り組む意識の高い方なら、外壁の劣化が気になるのではないでしょうか。
外壁は、雨風や紫外線から家を守る大切な役割を担っています。
しかし、年月が経つにつれて、外壁は徐々に劣化していきます。

「外壁の劣化が気になるけど、放置しても大丈夫なのかな。」
「どんな原因で劣化が進むの。」
「放置するとどうなるの。」

このような疑問をお持ちの方のために、今回は外壁劣化の原因と放置した場合のリスクについて詳しく解説します。

□外壁劣化の原因

外壁の劣化は、様々な要因が複合的に作用して起こります。

1:紫外線や雨風などの自然要因

太陽の紫外線は、外壁の塗膜を徐々に劣化させていきます。
また、雨風は外壁に汚れを付着させ、さらに劣化を促進します。
特に、海沿いの地域では塩害の影響も受けやすく、外壁の劣化が加速する可能性があります。

2:施工ミス

外壁の施工不良も劣化の原因となります。
下地処理の不備や塗装の手抜きなど、施工ミスがあると、外壁の耐久性が低下し、早期に劣化が進んでしまいます。

3:地震などの自然災害

地震や台風などの自然災害は、外壁に大きなダメージを与え、ひび割れや剥がれなどを発生させることがあります。

4:周辺環境

建物の周囲の環境も外壁の劣化に影響を与えます。
例えば、工場や道路の近くにある建物は、排気ガスや粉塵の影響を受けやすく、外壁の汚れや劣化が加速する可能性があります。

□外壁劣化放置のリスク

外壁の劣化を放置すると、様々なリスクが伴います。

1:建物の寿命が縮む

外壁は、建物を雨風や紫外線から守る大切な役割を担っています。
外壁が劣化すると、建物の内部に水が浸入し、構造材が腐食したり、カビが発生したりする原因となります。
結果として、建物の寿命が縮んでしまいます。

2:美観を損ねる

外壁の劣化は、建物の美観を大きく損ないます。
ひび割れや剥がれ、汚れなどが目立つようになると、建物全体が古びた印象を与えてしまいます。

3:人体に悪影響を及ぼす

外壁の劣化は、人体にも悪影響を及ぼす可能性があります。
ひび割れや剥がれから雨水が浸入し、建物の内部にカビが発生すると、アレルギーや呼吸器疾患の原因となる可能性があります。
また、劣化が進行した外壁が落下するリスクも考えられます。

4:修理費用が高額になる

外壁の劣化を放置すると、修理費用が大幅に高額になります。
初期段階では、小さなひび割れや剥がれを補修するだけで済む場合がありますが、放置することで劣化が進行し、大規模な修繕が必要になる可能性があります。

□まとめ

外壁の劣化は、放置すると建物の寿命を縮め、美観を損ね、人体に悪影響を及ぼす可能性があります。
また、修理費用も高額になるため、早めの対策が重要です。
外壁の劣化が気になる場合は、専門会社に相談し、適切なメンテナンスを行うようにしましょう。
定期的な点検や塗り替えなど、適切なメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばし、安全で快適な住環境を維持することができます。