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外壁塗装のチョーキング現象|原因や放置のリスク・業者選びのポイントまで解説

築年数の経ったマイホームを大切に長く住み続けたい、そんなあなたは、外壁のチョーキング現象に頭を悩ませているかもしれません。
「チョーキング現象って、放置しても大丈夫なの。」
「どうすれば、適切に対処できるの。」
「業者選びで、失敗しないためには、どんな点に注意すればいいの。」
この記事では、外壁のチョーキング現象について、その原因や放置によるリスク、適切な対処方法をわかりやすく解説します。
さらに、チョーキング現象を防ぐための対策や、業者選びのポイントまで詳しく解説していきますので、ぜひ最後まで読んで、安心安全な方法で外壁塗装の検討を進めてください。

□チョーキング現象とは?

チョーキング現象とは、外壁の塗料が劣化し、表面に白い粉がつく現象のことです。
まるでチョークで書いたように、指で触ると白い粉がつくことから、チョーキング現象と呼ばれています。

チョーキング現象は、塗料の劣化が進むにつれて、外壁の防水機能が低下し、雨漏りやカビ・コケの発生などのリスクを高めます。
また、チョーキング現象は、外壁の美観を損なうだけでなく、建物の寿命を縮める原因にもなりかねません。
そのため、チョーキング現象に気づいたら、放置せずに早めに対処することが大切です。

□チョーキング現象の原因と対策

*チョーキング現象の原因とは

チョーキング現象は、主に以下の2つの原因によって発生します。

1: 経年劣化

外壁の塗料は、紫外線や雨風などの影響を受け、時間とともに劣化していきます。
特に、日当たりの良い南側や西側、2階以上の外壁は、紫外線に多く当たるため、劣化が進行しやすい傾向があります。

2: 施工不良

外壁塗装の施工が適切に行われていない場合、チョーキング現象が起こりやすくなります。
例えば、塗料の希釈率が間違っていたり、下地処理が不十分であったりする場合などが挙げられます。

*チョーキング現象を防ぐ対策とは

チョーキング現象を防ぐためには、以下の対策が有効です。

1: 高品質な塗料を選ぶ

耐久性や耐候性に優れた塗料を選ぶことで、チョーキング現象の発生を遅らせることができます。

2: 適切な施工を行う

外壁塗装の専門業者に依頼し、適切な施工を行ってもらうことが重要です。

3: 定期的なメンテナンスを行う

外壁塗装は、定期的なメンテナンスを行うことで、チョーキング現象の発生を抑制することができます。

□まとめ

この記事では、外壁のチョーキング現象について、その原因や放置によるリスク、適切な対処方法を解説しました。
チョーキング現象は、放置すると様々なリスクが伴うため、早めに対処することが大切です。
もし、外壁にチョーキング現象が見られる場合は、専門業者に相談して、適切な対策を検討するようにしましょう。
適切な対策を行うことで、大切なマイホームを長く美しく保つことができます。