戸建て住宅のオーナーにとって、外壁塗装と屋根塗装は避けて通れない大きなメンテナンスです。
どちらも高額な費用と時間を要する工事だけに、いつ、どのように行うべきか悩まれる方も多いのではないでしょうか。
特に、外壁と屋根を同時に塗装するかどうかは、費用や工期、そして仕上がりの満足度にも大きく影響します。
そこで今回は、外壁塗装と屋根塗装の同時施工に関するメリット・デメリットについて解説し、最適な判断材料を提供します。
外壁塗装と屋根塗装の同時施工メリット
工事期間の短縮効果
外壁塗装と屋根塗装を同時に行う最大のメリットは、工期の大幅な短縮です。
足場を一度だけ設置すれば済むため、別々に施工する場合と比べて、期間を短縮できます。
これは、生活への影響を最小限に抑えたい方にとって大きなメリットと言えるでしょう。
仮設足場設置・撤去にかかる日数分、全体工期を短縮できるため、工事期間中の生活の不便さを軽減したい方にもおすすめです。
コスト削減の可能性
同時施工では、足場設置費用を節約できる点が大きなコスト削減につながります。
足場は工事全体の費用に占める割合が大きく、これを削減することで、トータルコストを抑えることが期待できます。
ただし、工事費用全体が必ず安くなるわけではありません。
使用する塗料の種類や、建物の規模、劣化状況などによって、費用は大きく変動します。
工事の手間と負担軽減
工事の手間も大幅に軽減されます。
業者との打ち合わせや、工事の進捗確認、そして完了後の検査なども、一度で済ませることが可能です。
これは、忙しいオーナーにとって、時間と労力の節約に大きく貢献します。
また、複数の業者に依頼する必要がないため、業者間の調整の手間も省けます。
外壁塗装と屋根塗装の同時施工デメリット
全体工事費用の増加リスク
同時施工では、一度に支払う金額が大きくなります。
予算に余裕がない場合は、経済的な負担が大きくなる可能性があります。
しかし、長期的な視点で見れば、足場代などのコスト削減効果によって、トータルコストを抑えられるケースもあります。
工程管理の複雑さ
外壁と屋根の塗装を同時に行うことで、工事全体の工程管理が複雑になります。
それぞれの工程に遅延が生じた場合、全体スケジュールに影響を与える可能性があります。
そのため、経験豊富で、工程管理能力の高い業者を選ぶことが重要です。
トラブル発生時のリスク増大
複数の作業が同時に行われるため、トラブルが発生した場合の影響が大きくなる可能性があります。
万が一、トラブルが発生した場合でも、迅速に対応できる業者を選ぶことが重要です。
複数の工程が同時進行するため、もし問題が発生した場合、その影響範囲が大きくなる可能性がある点にも注意が必要です。
まとめ
外壁塗装と屋根塗装の同時施工は、工期短縮とコスト削減の可能性がありますが、費用負担の増加や工程管理の複雑さ、トラブル発生時のリスク増大も考慮する必要があります。
これらの点を総合的に判断し、ご自身の状況に最適な方法を選択してください。
それぞれのメリット・デメリットを理解した上で、専門家の意見を参考に、最適な判断をしてください。
長期的な視点で、建物の維持管理計画を立てることが重要です。
当社は、お客様との対話を大切にしています。
お客様のお宅に伺い、現在の外壁や屋根の状態を調査させていただきます。
ご希望やお困りごとなど、株式会社築にお気軽にご相談下さい。
